防漏工程

　　小區的任何公共區域，你都能輕輕鬆松上網瀏覽圖片甚至看視頻，關鍵還是免費的。這樣的好事真的有。吃了這個頭口水的，就是杭州江乾區東方紅街小區的居民們。
　　昨天，記者來到小區現場體驗，和小區業委會主任婁雲林聊了聊，發現這個擁有1899餘戶居民的大型小區正在打造一個“智慧物聯工程”，業主們希望通過採用現代化智能技術，建立起一個社區、業主與業委會、物業公司的智能溝通平臺。
　　杭州首個小區公共區域無線網絡全覆蓋
　　繳足物管費，免費WiFi還能直接入戶
　　進入東方紅街小區，站在小區中心廣場，打開手機的無線網絡搜索，輕鬆搜到小區無線網絡的域名，輸入密碼之後，果然連上了。網速很不賴，上微信微博刷圖片很順暢。一問才知道，公共區域的網絡網速有100兆。只要是住在小區的居民，都能無償使用。
　　小區公共區域網絡全覆蓋，這在杭州還是第一家。
　　小區公共區域覆蓋無線網絡其實只是第一步，前段時間，有20多家小區居民還實現了小區無線網絡入戶。也就是說，這20多戶居民不用再向互聯網運營商交寬帶包年的費用，而是直接使用小區的無線網。
　　“我家之前的寬帶正好到期，就沒有續交，而是直接開始使用小區的無線網，網速很快，下載視頻在線看都沒問題，一年的無線網絡費用都省了，太好了。”東方紅街居民李先生就是首批免費享受小區無線網絡的20多戶居民之一。
　　記者瞭解到，在紅街公寓，居民在家中使用小區無線網絡的要求只有一個，就是全額繳納物管費，憑物業費繳款憑證就可獲得免費WiFi賬戶，工作人員會上門安裝一個小設備，就能在家使用小區無線網絡上網了。“因為這一招，居民繳納物管費的積極性大大提高。”婁主任告訴記者，目前東方紅街小區物管費的收繳率已經達到90%。
　　那如果小區1899餘戶居民都使用小區無線，網速會不會降低，就沒法用了呢？“這個通過技術手段就可以解決，向互聯網運營商再購買些帶寬就可以了，隨時可以增加。”婁雲林解釋。
　　免費WiFi佈局小區
　　解決電子商務“最後一公里”
　　怎麼想到要在小區公共區域里覆蓋無線網絡？這筆經費誰來出？
　　婁雲林告訴記者，他們希望把小區打造成真正的智慧小區，許多未來會推廣的無線寬帶運用都需要以無線WiFi網為基礎。首期投入鋪設無線網絡的這筆費用是由一家公司投資的。
　　“小區的1899餘戶居民就是一個龐大的客戶群和市場，小區的居民會期望有一個更方便的平臺，商家們也需要這個平臺來推廣商品，獲得客戶，小區居民則能獲得包括免費使用無線網絡等各種服務，這是一個三贏的方式。”婁主任表示，這也是他們為什麼會在全小區內覆蓋WiFi的原因。
　　“有了這個無線網絡作基礎，接下來我們就要推出小區專屬APP，和無線網絡綁定使用，實名認證，打造一個一站式的智能便民中心。”婁雲林告訴記者，目前這個APP正在打造中，涵蓋的內容很多樣化。
　　婁雲林解釋，小區APP首先是一個強大的溝通平臺，包括各種通知公告，也有“業主大會電子錶決”板塊、 “業主論壇”、“物業投訴”、“物業點評”板塊，則可以架起業主、業委會、物業公司之間的溝通橋梁，及時瞭解廣大業主的真實需求。
　　APP上還會設置一個板塊，為居民提供各種服務信息，比如小區周邊家政、商店、嬰童保育等等，解決電子商務的“最後一公里”問題。“說實話，這也是投資這個網絡平臺的公司的盈利點，向入駐這個平臺的商家收取一定的費用。”婁雲林解釋，打造平臺的公司有利可圖，周邊商戶入駐平臺獲得客源，小區居民利用平臺獲得各種便利，這是未來他們期望實現的三贏。
　　（原標題：公共區域里無線網絡隨便用，不花錢交足物管費，免費WiFi還能直接入戶）